SCHNEEWEISS ARCHITEKTEN
Energieberatung - Konzept

barrierefreie Wohngebäude
Beratung / Konzeption
 

  • Wohnberatung
  • Wohnungsanpassung
    • Individuelle WA
    • Strukturelle WA
  • Hilfsmittel – AAL
  • Alternative Wohnformen
  • Finanzierung
  • Förderung
  • Umbaukonzepte

 

Wohnberatung / individuelle Wohnungsanpassung:

Die meisten Menschen möchten solange wie möglich in ihrem Zuhause und in Ihrem vertrauten Umfeld wohnen bleiben. Doch die überwiegende Anzahl der Wohnungen und Häuser entsprechen den veränderten Bedürfnissen des Alters nicht. Beispielsweise ist der Einstieg in die Badewanne zu hoch oder die Stufen zum Hauseingang können nicht mehr überwunden werden. Mit Hilfe von Maßnahmen zur Wohnungsanpassung können solche Defizite ausgeglichen werden. Durch eine Beratung zur individuellen Wohnungsanpassung bei Ihnen zu Hause kann ganz gezielt besprochen werden, welche Maßnahmen für Sie sinnvoll sind. Um die Sicherheit im eigenen Haus zu erhöhen, muss eventuell eine einbruchhemmende Tür eingebaut werden. Als jemand, dessen Mobilität eingeschränkt ist, haben Sie andere Anforderungen als ein Blinder oder Gehörloser. Diese Anpassungen reichen von der Inanspruchnahme bestimmter Hilfsmittel, wie z.B. dem Anbringen von Haltegriffen oder einem Badewannenlifter, bis zu kleineren baulichen Maßnahmen, wie z.B. dem Einbau einer bodengleichen Dusche oder eines Treppenliftes. Manchmal ist es allerdings auch sinnvoll Ihre Wohnung einfach nur umzuorganisieren: so kann z. B. das Schlafzimmer ins Erdgeschoss verlegt werden, wenn das Treppensteigen schwer fällt. Ein anderer Ansatzpunkt ist der Einsatz alltagsunterstützender Technik. Die Beratung über Hilfsmittel geht von der einfachen WC-Sitzerhöhung bis zu technische Hilfsmittel wie Hausnotruf, Sturzdecke und vielem mehr. Lezteres wird gerne auch als AAL (ambient assisted living) bezeichnet.
Wohnberatung unterstützt Sie auf Wunsch auch bei der Umsetzung der baulichen Maßnahmen durch Planung der für Sie notwendigen Umbaumaßnahmen, dem Einholen von Kostenangeboten, der Koordination der Bauarbeiten und der Bauüberwachung.
So ermöglicht Ihnen eine Wohnberatung den Verbleib in den eigenen 4 Wänden mit deutlich mehr Lebensqualität. Durch Wohnungsanpassungsmaßnahmen kann zudem des Öfteren eine ambulante Pflege in einer Wohnung ermöglicht und dadurch ein teurer Heimaufenthalt vermieden werden.

Wohnberatung /strukturelle Wohnungsanpassung:

Im Gegensatz zu den individuellen Wohnungsanpassungen, zielen sogenannte strukturelle Wohnungsanpassungen - meist durch den Hauseigentümer - auf systematische Maßnahmen ab. Ein günstiger Zeitpunkt hierfür sind allgemeine Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen oder eine energetische Sanierung. Grundlage hierfür ist eine umfassende Bestandsanalyse und die DIN 18040 T2 „Barrierefreies Bauen – Planungsgrundlagen- Teil 2: Wohnungen“
Die meisten älteren Menschen wohnen in „normalen Bestandswohnungen“, nur ca. 5% in Seniorenheimen oder Betreutem Wohnen o.ä.. Für fast alle Menschen werden Ihre Wohnung und das nähere Wohnumfeld mit zunehmendem Alter zum zentralen Mittelpunkt Ihres Lebens. Durch strukturelle Wohnungsanpassung sollen Barrieren im Bestand - sowohl in den einzelnen Wohnungen als auch im näheren Wohnumfeld - abgebaut oder zumindest reduziert werden. So sollte z.B. der Hauseingang ohne Stufen erreicht werden können, alle Türen sollten ausreichend breit für Rollator und/oder Rollstuhl sein und alle Wohnungen sollten über eine bodengleiche Dusche verfügen. Nur so kann man die Unabhängigkeit und die Selbstständigkeit - trotz zunehmender Mobilitätseinschränkungen - in den eigenen 4 Wänden bis ins hohe Alter sichern. Durch Barrierefreiheit können Wohnhäuser langfristig genutzt, teure Umzüge und Leerstände werden vermieden. Desweiteren steigert ein barrierefreier Umbau durch eine erhebliche Komfortsteigerung den Wert Ihrer Immobilie. Angesichts der demographischen Entwicklung werden viele Häuser in Zukunft nur verkauf- und vermietbar sein, wenn sie barrierefrei sind. Nach einer gründlichen Bestandsanalyse erstellen wir Ihnen Umbaukonzepte für Ihre Immobilie, inkl. Kostenschätzung und Ablaufplanung. (Machbarkeitsstudie)

Alternative Wohnformen

Entgegen dem Wunsch vieler Menschen, solange wie möglich in den eigenen vier Wänden wohnen zu bleiben, gibt es jedoch einige Gründe in der 3. Lebensphase nochmal umzuziehen.
Bei jüngeren Senioren stehen dabei oft die Lust auf Veränderung und neue Aufgaben im Vordergrund. Ältere wünschen sich meist mehr Sicherheit und Unterstützung im Alltag.
Durch eine umfassende Wohnberatung unterstützen wir Sie bei der Entscheidungsfindung, informieren über die Vor- und Nachteile der vor Ort vorhandenen alternativen Wohnformen, wie z.B. dem Betreuten Wohnen oder einer Seniorenhausgemeinschaft. Betreiber solcher Wohnformen bieten völlig unterschiedliche Vertragswerke und Konzepte an. Es lohnt sich die unterschiedlichen Modelle vor Einzug auf Übereinstimmung mit Ihren Vorstellungen und Möglichkeiten zu prüfen.

Finanzierungsberatung / Fördermöglichkeiten

Wohnberatung beinhaltet auch eine Beratung zu möglichen Fördermitteln, wie z.B. durch das KFW-Programm „Altersgerecht Umbauen“ oder die Pflegeversicherung „Zuschuss zu wohnumfeldverbessernden Maßnahmen“. Die Inanspruchnahme dieser Fördermittel ist dabei nicht an ein bestimmtes Alter gebunden. Ob eine Fördermöglichkeit besteht oder nicht, ist dabei immer abhängig davon, ob den Vorgaben der Förderprogramme entsprochen wird. Diese Vorgaben sind meist für den Laien nicht in ihrer Komplexität zu erfassen, weswegen eine Beratung und Überprüfung im Vorfeld sehr zu empfehlen ist. Damit erspart man sich die Ablehnung, nachdem alles fertig und bezahlt ist, nur weil eine Kleinigkeit nicht beachtet wurde.
Des Weiteren unterstützen wir Sie auch bei der Stellung von Anträgen bei Behörden, Hauseigentümern und infrage kommenden Kostenträgern. Auch beim Umgang mit Behörden und Kostenträgern ist es wichtig, dass alle Formalien eingehalten werden.

Qualifikationen:

langjährige Erfahrung als Architekten in allen Leistungsphasen
Fachplaner für „Barrierefreies Bauen“
Zertifizierter Wohnberater (Bundesarbeitsgemeinschaft für Wohnungsanpassung)
KfW- Programm „Altersgerecht Umbauen“
Berater der Verbraucherzentrale Bundesverband zum Thema „Wohnen im Alter“ und „Pflege“
Berater der Verbraucherzentrale des Saarlandes im Bereich Wohnberatung
Sachverständiger für KfW Programme Energieeffizient Sanieren (Effizienzhaus)
Sachverständiger für KfW Programme Energieeffizient Bauen
Sachverständiger für KfW Programm Energieeffizient Sanieren Denkmal und erhaltenswerte Bausubstanz
Energieberater für Förderprogramm Unabhängige Energieberatung des BAfA
Energieberater der Verbraucherzentrale des Saarlandes
Dozententätigkeit für Architektenkammer und Handwerkskammer